Periksa rumah setiap enam bulan, campur sekali semasa penyewa masuk dan sekali semasa mereka keluar. Beri notis bertulis sekurang-kurangnya 24 jam sebelum. Ambil gambar setiap bilik setiap kali, walaupun tiada masalah. Gambar bertarikh itulah bukti anda bila deposit dipertikaikan nanti.

Berapa kerap patut periksa?

Dua kali setahun cukup untuk penyewaan jangka panjang. Lebih kerap terasa seperti diawasi dan merosakkan hubungan. Kurang daripada itu bermakna kebocoran kecil menjadi kerja pembaikan besar sebelum anda tahu. Untuk homestay, periksa antara setiap tetamu.

Notis: berapa lama sebelum?

Dua puluh empat jam bertulis adalah amalan minimum, dan beri masa yang sesuai bukan waktu kerja mereka. Masuk tanpa notis, walaupun rumah itu milik anda, adalah cara paling cepat kehilangan penyewa yang baik. Kalau perjanjian sewa anda menyebut tempoh notis yang lebih panjang, ikut perjanjian itu.

Apa yang patut disemak?

Air: di bawah sinki, sekeliling tandas, siling bilik mandi, kesan lembap pada dinding.
Elektrik: papan suis, soket yang hangus, lampu yang tidak menyala.
Penyaman udara: penapis, kesan air menitis, bunyi luar biasa.
Pintu, tingkap dan kunci: semua boleh tutup dan berkunci.
Pendetak asap dan alat pemadam, kalau ada.

Gambar: cara buat yang betul

Satu gambar luas setiap bilik, campur gambar dekat untuk apa-apa yang anda nampak. Setiap kali, sudut yang sama. Bila gambar masuk dan gambar keluar diambil dari sudut yang sama, perbezaannya jelas tanpa perlu berhujah.

Apa yang UrusPro buat untuk anda

Rekod setiap pemeriksaan dengan tarikh, jadi anda ada sejarah setiap rumah.
Aduan penyewa masuk ke satu tempat, jadi anda tahu apa nak semak dahulu.
Kerja pembaikan yang terbit daripada pemeriksaan boleh diberi kepada vendor terus.

Satu kesilapan yang mahal

Memeriksa tanpa mengambil gambar kerana tiada masalah hari itu. Enam bulan kemudian ada kerosakan, dan anda tiada apa-apa yang menunjukkan keadaan rumah sebelum ini.