Alat percuma untuk operator
UrusPro menyediakan alat percuma untuk operator homestay dan bilik sewa di Malaysia: kalkulator kos dan hasil, templat mesej check-in, serta semakan pautan iCal. Kalkulator dan templat berjalan dalam pelayar. Semakan iCal menghantar pautan kepada pelayan hanya apabila anda meminta semakan. Tiada pendaftaran diperlukan.
Kira kos, sediakan tetamu dan semak kalendar anda
Berapa harga semalam patut anda kenakan?
Harga semalam daripada kos, kadar penginapan dan yuran platform.
Berapa yang anda terima selepas yuran Airbnb?
Bayaran bersih selepas yuran Airbnb, dan harga baharu jika yuran naik.
Lebih untung disewa harian atau bulanan?
Pendapatan bersih harian berbanding sewa bulanan, dan titik pulang modal.
Berapa malam sebulan homestay perlu disewa untuk pulang modal?
Malam dan kadar penginapan untuk menampung semua kos homestay.
Berapa caj pembersihan homestay patut dikenakan?
Kos sebenar setiap pertukaran dan caj dicadang ke RM5 terdekat.
Templat mesej check-in WhatsApp untuk tetamu homestay
Bina mesej ketibaan lengkap dalam BM atau English.
Semak pautan kalendar iCal anda
Uji pautan iCal, format kalendar dan lima tarikh akan datang.
Kalkulator komisen OTA
Komisen OTA setahun, dan berapa yang kekal jika tetamu menempah terus.
Berapa sewa, berapa bil, dan berbaloi ke rumah ini?
Berapa sewa patut anda kenakan?
Sewa bulanan daripada kos anda, bulan kosong dan kadar kawasan.
Bagaimana membahagi bil elektrik antara penyewa bilik?
Bahagi bil rumah ikut malam menginap atau sama rata, tepat ke sen.
Berapa hasil sewa rumah anda setahun?
Hasil sewa kasar dan bersih setahun, selepas kos dan bulan kosong.
Berapa duti setem untuk perjanjian sewa anda?
Duti setem perjanjian sewa ikut sewa bulanan, tempoh dan salinan.
Apa yang UrusPro buat dengan angka ini setiap bulan?
Alat percuma menyelesaikan satu tugas. UrusPro menyambungkan tugas harian anda: kalendar diselaraskan, bayaran direkod, mesej dihantar dan laporan setiap unit sentiasa sedia.
Tengok semua ciri- Sewa dan hasil sewa
- Jadual sewa dan bil bulanan terbit sendiri, dengan laporan occupancy, kutipan dan untung rugi setiap unit.
- Bil utiliti kongsi
- Kos yang dikongsi seperti bil utiliti dibahagikan antara penyewa rumah yang sama, dengan notis bersama.
- Yuran Airbnb dan komisen OTA
- Tetamu yang kembali menempah terus melalui laman anda sendiri, tanpa komisen setiap tempahan.
- Perjanjian dan deposit
- Perjanjian penyewaan dijana sebagai dokumen, dan deposit dijejak berasingan daripada sewa.
Mula dalam tiga langkah
- 1
Daftar dan tambah unit anda
Masukkan rumah, bilik atau katil satu-satu, atau import banyak unit dan penyewa sekali gus dari satu fail CSV.
- 2
Sambung saluran dan bayaran
Tampal pautan iCal Airbnb atau Booking.com, dan hidupkan bayaran FPX dan kad melalui Billplz atau CHIP.
- 3
Terima tempahan dan kutip sewa
Kongsi laman tempahan anda. Penyewa log masuk dengan nombor telefon untuk lihat bil dan bayar.
Terlalu sibuk? Pasukan kami boleh setup untuk anda, RM 50 setiap rumah. Cakap dengan kami dulu
Bayar ikut listing, bukan ikut tempahan
Semua listing percuma sehingga 31 Disember 2026, kemudian listing pertama kekal percuma. Tiada komisen, tiada bayaran tersembunyi.
Bilik sewa
RM 3
Homestay
RM 10
Homestay dan sewa
RM 13
Banyak unit? Enterprise RM 800 setahun untuk listing tanpa had (harga biasa RM 1,500).
Soalan lazim tentang alat
Ada soalan lain? Tanya kami
Ya. Semua alat di halaman ini percuma dan boleh digunakan tanpa akaun atau pendaftaran.
Cuba UrusPro
Semua listing percuma sehingga 31 Disember 2026. Selepas itu, listing pertama kekal percuma dan harga early bird RM 10 sebulan setiap listing homestay, RM 3 setiap bilik sewa. Tiada komisen setiap tempahan.
