Jangan cari kontraktor masa paip sudah pecah. Kumpul tiga vendor untuk setiap jenis kerja sebelum anda perlukan mereka: paip, elektrik, penyaman udara dan pembersihan. Uji mereka dengan kerja kecil dahulu, minta harga bertulis, semak mereka berdaftar SSM, dan simpan nombor mereka di satu tempat.

Kenapa perlu tiga, bukan satu?

Satu vendor bermakna anda menerima apa sahaja harga dan tarikh yang dia beri, kerana anda tiada pilihan. Tiga vendor bermakna anda tahu harga pasaran, dan bila seorang tidak dapat datang hari itu, rumah anda tidak menunggu. Hari Sabtu dengan paip pecah bukan masa untuk mula mencari.

Apa nak tanya sebelum upah?

Berdaftar SSM? Minta nama dan nombor pendaftaran perniagaan.
Untuk kerja elektrik, mereka ada pendaftaran yang sepatutnya?
Berapa lama untuk datang bila ada kes tergesa-gesa?
Jaminan kerja: berapa lama, dan apa yang ditanggung?
Bayaran: deposit dahulu, atau selepas siap?

Uji dengan kerja kecil dahulu

Beri kerja RM 150 sebelum anda beri kerja RM 5,000. Cara mereka menguruskan kerja kecil, iaitu sama ada mereka datang pada masa yang dijanjikan, membersihkan selepas siap, dan mengecaj harga yang mereka sebut, memberitahu anda semua yang anda perlu tahu.

Bila patut minta sebut harga bertulis?

Untuk apa-apa melebihi RM 500, atau apa-apa yang anda akan tolak daripada deposit penyewa. Sebut harga bertulis melindungi anda dua kali: daripada harga yang naik selepas kerja bermula, dan daripada penyewa yang mempertikaikan kos tolakan.

Apa yang UrusPro buat untuk anda

Senarai vendor disimpan dengan nombor telefon dan jenis kerja mereka.
Kerja pembaikan diberi kepada vendor dan statusnya diikuti sampai siap.
Kos setiap kerja direkod pada rumah itu, jadi anda nampak rumah mana yang mahal.

Satu kesilapan yang mahal

Menggunakan vendor termurah untuk kerja elektrik atau paip. Kerja yang perlu dibuat dua kali sentiasa lebih mahal daripada kerja yang dibuat betul sekali, dan kali kedua biasanya termasuk kerosakan yang dibuat oleh kali pertama.