Kutip sewa bulanan tanpa mengejar penyewa
Sewa yang tertunggak biasanya bukan kerana penyewa enggan bayar, tetapi kerana tiada siapa tahu ia tertunggak. UrusPro menerbitkan bil bulanan mengikut jadual, menyimpan lejar yang menunjukkan apa dibil, apa dikutip dan apa tertunggak, dan mengeluarkan resit sebaik bayaran direkod.
Pemilik yang menyewakan unit secara bulanan, dengan atau tanpa homestay.
Apa yang ia kos jika dibiarkan
- Satu bulan terlepas dan tidak disedari sehingga dua bulan kemudian.
- Deposit yang bercampur dengan sewa, dan pertikaian ketika penyewa keluar.
- Tiada rekod kemas ketika tiba masa memfailkan cukai pendapatan sewa.
Langkahnya
- 01
Daftar penyewa dengan tempoh dan kadar
Tarikh mula, tarikh tamat, kadar bulanan dan deposit disimpan sebagai rekod.
- 02
Biarkan bil bulanan terbit sendiri
Bil dijana mengikut jadual. Anda tidak menaip semula jumlah yang sama setiap bulan.
- 03
Rekod bayaran, apa pun kaedahnya
FPX atau kad direkod sendiri. Pindahan bank, DuitNow QR dan tunai direkod secara manual dengan rujukan, dan menghasilkan resit yang sama.
- 04
Baca lejar, bukan penyata bank
Lejar sewa menunjukkan tunggakan per penyewa. Ejen operasi membangkitkan bil yang sudah lewat.
Ciri yang terlibat
Soalan lazim
- Deposit dikira sebagai pendapatan?
- Tidak, dan UrusPro menjejaknya berasingan daripada sewa. Deposit ialah wang penyewa yang anda pegang sehingga ia dipulangkan atau ditolak dengan sebab yang direkodkan.
- Bayaran DuitNow disahkan secara automatik?
- Tidak. DuitNow QR, pindahan bank dan tunai direkod secara manual dengan rujukan. Hanya bayaran melalui gateway atas talian yang disahkan sendiri.
- Ada perjanjian penyewaan?
- Ada. Perjanjian dijana daripada templat sebagai dokumen yang boleh dibaca dan dimuat turun. Semakan undang undang dan duti setem tetap tanggungjawab anda.
Cuba UrusPro
Starter RM 49 sebulan. Tiada kad kredit diperlukan, berhenti bila bila masa.