Berapa harga semalam patut anda kenakan?
Di Malaysia, harga semalam homestay bukan sewa bulanan dibahagi tiga puluh. Hanya malam yang ditempah menjana pendapatan, platform mengambil bahagiannya daripada setiap tempahan, dan setiap tempahan memerlukan pembersihan walau seberapa pendek. Kalkulator ini mengira harga semalam yang menampung kesemuanya.
- Malam ditempah sebulan
- 18
- Bilangan tempahan
- 6
- Kos pembersihan sebulan
- RM 480.00
- Kos sebulan
- RM 2,480.00
- Jumlah tempahan diperlukan
- RM 4,094.12
- Yuran platform diambil
- RM 614.12
- Harga semalam pulang modal
- RM 162.10
- Harga semalam dicadangkan
- RM 227.46
Bagaimana kalkulator kadar homestay mengira?
Malam ditempah ialah tiga puluh malam dikali kadar penginapan. Bilangan tempahan ialah malam ditempah dibahagi purata malam setiap tempahan, dibundarkan ke atas kerana tempahan yang tidak penuh masih perlu dibersihkan. Kos tetap campur kos pembersihan campur keuntungan dinaikkan melalui yuran platform, kemudian dibahagi malam yang ditempah.
Soalan lazim
- Bagaimana cara kira harga semalam homestay?
- Ambil kos tetap sebulan, tambah kos pembersihan bagi setiap tempahan yang anda jangka, tambah keuntungan yang anda mahu, naikkan jumlah itu melalui yuran platform, kemudian bahagikan dengan malam yang anda jangka ditempah.
- Kenapa tempahan pendek lebih mahal untuk diuruskan?
- Kerana pembersihan dikenakan bagi setiap tempahan, bukan bagi setiap malam. Lapan belas malam dalam tempahan satu malam bermakna lapan belas pembersihan; lapan belas malam dalam satu tempahan bermakna satu.
- Kadar penginapan berapa patut saya guna?
- Guna kadar yang anda benar-benar capai, bukan yang anda harapkan. Kalau anda belum ada rekod, kira dua kali: sekali pada kadar rendah dan sekali pada kadar yang anda sasarkan, dan lihat jurangnya.
- Perlu masukkan yuran platform?
- Perlu, kalau tempahan datang melalui platform. Untuk tempahan terus, letakkan sifar dan bandingkan kedua nombor itu: jurang itulah nilai tempahan terus kepada anda.
- Harga semalam pulang modal itu apa?
- Ia harga yang menampung kos anda tanpa keuntungan. Di bawahnya anda kehilangan wang bagi setiap malam yang ditempah, jadi ia adalah paras bawah bagi apa-apa promosi.
Cuba UrusPro
Harga early bird RM 10 sebulan setiap listing homestay dan RM 3 setiap bilik sewa. Tiada komisen setiap tempahan.
