Lebih untung disewa harian atau bulanan?
Sewa harian lebih untung hanya jika malam yang ditempah, selepas yuran platform dan kos cleaning setiap tempahan, menghasilkan lebih daripada sewa bulanan. Kalkulator ini mengira pendapatan bersih sebulan untuk kedua-dua cara, bezanya, dan bilangan malam yang perlu ditempah sebulan untuk menyamai sewa bulanan.
- Pendapatan harian kasar
- RM 1,920.00
- Yuran platform
- - RM 297.60
- Kos cleaning
- - RM 240.00
- Bersih jika disewa harian
- RM 1,382.40
- Jika disewa bulanan
- RM 1,400.00
- Beza sebulan
- - RM 17.60
- Malam untuk menyamai sewa bulanan
- 17 malam
Bagaimana sewa harian atau bulanan mengira?
Kasar = harga semalam x malam ditempah. Bersih harian = kasar tolak yuran platform (kasar x kadar) tolak kos cleaning x bilangan tempahan. Beza = bersih harian tolak sewa bulanan. Malam pulang modal = (sewa bulanan + kos cleaning) dibahagi harga semalam selepas yuran, dibundarkan naik.
Soalan lazim
- Apa yang tidak dikira dalam perbandingan ini?
- Bil utiliti, perabot, masa anda mengurus tetamu, dan cukai. Sewa harian biasanya menanggung utiliti sendiri, manakala sewa bulanan sering dibayar penyewa, jadi tolak kos itu jika ia ditanggung anda.
- Yuran platform berapa yang patut dimasukkan?
- Kadar dalam akaun host anda. Untuk tempahan terus tanpa OTA, masukkan 0. Kalkulator yuran Airbnb kami menerangkan kadar Airbnb yang biasa.
- Bagaimana jika rumah yang sama disewa kedua-dua cara?
- Banyak owner menyewa bilik bulanan dan menerima tetamu harian untuk unit lain dalam rumah yang sama. Kira setiap unit berasingan, kerana kadar penghunian setiap cara berbeza.
- Bilangan malam berapa yang realistik?
- Gunakan purata beberapa bulan daripada kalendar anda sendiri, termasuk bulan perlahan. Satu bulan cuti sekolah sahaja akan memberi gambaran terlalu tinggi.
Cuba UrusPro
Listing pertama percuma. Harga early bird RM 10 sebulan setiap listing homestay, RM 3 setiap bilik sewa. Tiada komisen setiap tempahan.